1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%
ネオコーポ芦花公園
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩8分
1977年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造
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3階 / 69.3㎡の場合
相場
5,526万円
79.7万円/㎡
3,100
4,717
6,334
7,951
AI査定結果
推定相場価格
5,526万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,717万円〜6,334万円
68.1万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ネオコーポ芦花公園
5,980万円（86.3万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,980万円 | 86.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 4,090万円 | 59.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,480万円 | 78.3万円 | 4階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,980万円 | 86.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,080万円 | 68.0万円 | 59.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/16 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/01 | 芦花公園スカイハイツ 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
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